近日，重磅消息袭来：中国恒大清算香港，巨型地产公司深陷困境。 香港法院表示，他们必须开始清算，这意味着卖掉他们的东西来偿还债务。 这家公司欠下很多钱——超过 3000 亿美元。 好多啊！ 负责此案的法官陈琳达表示，是时候采取行动了，因为恒大无法解决债务问题。
恒大并不总是陷入困境。 它们曾经是中国房地产界的一件大事。 他们借了很多钱，建造了很多建筑物。 但后来他们无法偿还所欠的钱。 这个问题不仅仅是一件小事； 它震动了整个金融界，有点像2008年金融危机期间雷曼兄弟发生的事情。
中国恒大清算香港：现在发生了什么？
那么，恒大下一步将何去何从？ 一家名为 Alvarez & Marsal Asia 的公司将负责此次清算。 他们会尽力让所有参与者的事情尽可能顺利。 但棘手的部分是：恒大的大部分资产都在中国大陆，香港法院的判决在中国可能没有太大权力。
打破：
*中国恒大股价因法庭清盘令暴跌逾20%后停牌
— Investing.com (@Investingcom) 2024 年 1 月 29 日
此消息传出后，恒大股价大幅下跌，整个情况让人对中国楼市感到担忧。 最大的问题是，中国首都北京将如何应对这一切？
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清算和展望
根据 英国广播公司，清算恒大意味着检查其所有财务状况并找出处理债务的最佳方式。 这可能意味着出售资产——例如财产或部分业务。 目标是获得足够的钱来偿还欠款。 但是，北京可能不想停止在中国建设房产，特别是因为许多人已经为尚未完工的房屋支付了费用。
恒大的故事就像过山车。 他们借了很多钱，建了很多大楼，然后在 2021 年遇到了大笔资金问题。他们的董事长许家印因过着奢侈的生活而上了新闻，但后来因一些不正当的事情而受到调查。
中国普通买房的人陷入了困境。 他们利用社交媒体来表达他们的不满。 不过，大投资者将诉诸法庭以收回资金，包括在香港。
恒大高层的肖恩·萧(Shawn Siu)表示，他们对清算感到难过，但他们会继续建造房屋。 解决这个问题的整个过程将需要一段时间。
管辖权挑战和北京的影响力
中国恒大清算香港案最耐人寻味的方面之一是管辖权的复杂性。 由于恒大大部分资产位于中国内地，香港法院的裁决在内地的效力存在争议。 英国广播公司补充道，尽管中国最高法院与香港律政司最近就相互承认民商事判决达成了协议，但对恒大案件的具体影响仍不确定。
曾经的全球最大房地产开发商恒大现在面临清算。
它拥有高达 3000 亿美元的债务，但也拥有 2400 亿美元的资产。 所以，还不错。
中国拒绝救助亿万富翁。 真正的自由市场！
— SL Kanthan (@Kanthan2030) 2024 年 1 月 29 日
德勤 (Deloitte) 的德里克·赖 (Derek Lai) 等专家表示，负责清算的人员必须遵守中国的规定，这可能会让事情变得复杂。 中国首都北京可能希望看到这些建筑项目完工。 等待家园的中国人和当地投资者可能会先于其他人，尤其是来自其他国家的人受到关注。
陈法官的决定在香港意义重大。 这不仅仅关乎恒大，也关乎恒大。 这也与其他陷入困境的公司有关。 去年，她对另一家公司佳源也做出了类似的决定。 这表明她对公司解决债务问题是认真的。
中国恒大清算香港的故事还远没有结束。 当该公司经历这一复杂的过程时，其影响将波及中国的金融和房地产市场及其他市场。 这种情况对过度借贷的危险和重要性起到了警示作用。
特色图片来源： 马克西姆·霍普曼/Unsplash
