怀俄明州参议员辛西娅·卢米斯（Cynthia Lummis）提出了《 21世纪抵押法》，该法案旨在将数字资产纳入抵押贷款批准过程。该法案是在联邦住房金融机构（FHFA）的6月下令指示Fannie Mae和Freddie Mac将加密货币视为单户贷款的资产的命令。
参议员卢米斯 宣布 拟议的法案强调了其与FHFA指令的一致性。 《 21世纪抵押法》旨在将FHFA命令编纂，为在抵押贷款应用中考虑数字资产提供了一个立法框架。卢米斯（Lummis）表示：“这项立法包含了一条创新的途径，牢记越来越多的年轻美国人拥有数字资产的年轻人。”该法案旨在解决年轻人在确保经济适用住房方面面临的障碍，以允许其加密货币持有作为住房贷款申请的抵押品，而无需转换为法定货币。
FHFA的六月命令对一些参议院民主党人进行了审查，他们对将加密货币整合到中的潜在风险和好处引起了人们的关注 抵押 评估。这些参议员在7月24日的一封信中敦促FHFA董事威廉·帕特（William Pulte）进行“对抵押贷款申请中的加密货币的潜在风险和收益进行全面评估，以及它对更广泛的住房市场和金融体系的可能影响。他们的信件强调了与加密货币的波动和流动性有关的固有风险。信函说：“在一定程度上，即使市场成熟，使用加密货币的借款人仍面临增加的风险，即他们可能无法退出加密货币职位并以使他们能够缓冲抵押贷款违约风险的价格转换为现金。”
卢米斯（Lummis）引用了美国人口普查局数据来反驳这些问题，这表明年轻的美国人的房屋拥有率相对较低。数据表明，截至2025年第一季度，美国居民对35岁以下的居民的房屋所有权约为36％。拟议的立法旨在通过确认其数字资产持有的潜在价值来帮助这一人群。
《 21世纪抵押法》是参议院可能会在其八月的休会之后进行审议的几项与加密相关的法案之一。卢米斯还参与了一项旨在建立参议院内数字资产市场结构的法案。此外，一项旨在防止美联储于7月在众议院通过的中央银行数字货币推出的法案也正在考虑。
